Carport: Mais do que apenas um albergue

Carport: Mais do que apenas um albergue


Proprietários de recursos sabem como usar a garagem de várias maneiras. Aqueles que querem implementar as idéias, mas deve levar em conta os regulamentos de construção

Geral para o uso da garagem

garagem individual e garagem dupla e garagens são edifícios que não precisam ser aprovados em conexão com um uso específico, a subordinação dos veículos. No entanto, o edifício deve ser comunicado à autoridade do edifício.

Os edifícios estão geralmente localizados fora dos limites da propriedade e estão sujeitos a regulamentos particularmente rigorosos. Estes variam de acordo com o estado e o município.

Na maioria dos estados federais, o comprimento não pode exceder nove metros e a altura não pode exceder três metros. Até o uso é obrigatório. A estrutura deve servir ao propósito de estacionar um veículo. Os proprietários que também querem usar a garagem para outros fins devem, em princípio, obter uma licença para ela.

As medições acima geralmente não são válidas se a garagem estiver completamente dentro do limite de construção da propriedade. Mas mesmo aqui a aprovação das autoridades é necessária

A construção de uma pequena sala de armazenamento, o uso temporário como uma sala de festas ou como um terraço coberto, geralmente não é problema. Desde que o edifício seja predominantemente espaço de estacionamento para o carro, isso não é problema, o greening do telhado também é normalmente possível sem grandes problemas. A construção de terraços, varandas e até mesmo sistemas fotovoltaicos deve sempre ser aprovada com antecedência.

Isso é importante em telhados verdes

A maioria dos carports tem quase três metros de altura. A ecologia aumenta a altura geral, por isso nem sempre é permitido. Mas sem trilhos, uma área verde pode ser montada em muitas carports, o que não permite que o edifício cresça acima da altura permitida.

Antes de colocar, os proprietários naturalmente precisam cuidar da estática. Os suportes de metal ou madeira de construção são projetados para uma carga específica. Os costumeiros telhados de ferro corrugado ou plástico leves pesam muito menos do que um telhado verde. Sob certas circunstâncias, é suficiente para fortalecer a construção com escoras ou madeira de cola.

Os telhados verdes melhoram o microclima da casa e reduzem o CO 2 globalmente. Eles também são visualmente atraentes. A maioria cresce nos telhados de plantas silvestres que não necessitam de cuidados. Os telhados são apenas parcialmente acessíveis e não podem ser usados ​​como terraço.

Jardim ou terraço na área de estacionamento

A altura e a falta de estabilidade da garagem são os maiores obstáculos se uma garagem existente for utilizada como terraço na construção de fronteiras. Dependendo dos regulamentos de construção aplicáveis, o corrimão deve ter uma altura de 80 a 90 centímetros. Mesmo com uma garagem baixa de apenas 2,70 metros de altura, um corrimão não é possível sem exceder a altura permitida de três metros.

Mesmo um novo prédio é dificilmente possível perto do limite da propriedade. O teto, junto com o chão, tem uma espessura de 80 a 100 centímetros, com grades de pelo menos 160 centímetros. Isso deixa apenas uma pequena altura de no máximo 140 centímetros. Isso não é suficiente para um espaço de estacionamento. Sem permissão, a construção de um terraço não é possível apenas por causa da altura.

Se você quiser usar o teto como assento, deve cumprir os regulamentos para a construção de terraços ou varandas. A maioria das autoridades de construção faz uma autorização dependendo se o vizinho concorda. Especialmente com uma garagem dupla compartilhada, faz sentido construir nela um terraço para uso comum

Desde que as árvores, arbustos ou paredes divisórias obstruam a vista do novo terraço para o vizinho, sua aprovação muitas vezes não é necessária. As autoridades geralmente decidem após uma visita e levam em consideração as condições exatas antes de concordar em construir um terraço.

Se os obstáculos legais do edifício forem tomados, nada fica no caminho da construção. Na verdade, um terraço é construído em um pedestal, sob o qual um carro também pode ser estacionado

Energia do telhado - a solução inteligente

Aprovações também são necessárias para a construção de um sistema fotovoltaico. Muitos fabricantes de estacionamentos possuem modelos no programa cujo teto contém um sistema fotovoltaico. A eletricidade é fornecida para a iluminação do jardim e o carregamento de um carro solar. Componentes eletrônicos complicados, como inversores, não são, portanto, absolutamente necessários.

Até mesmo abrigos com teto inclinado ou inclinado podem ser equipados com um sistema solar ou fotovoltaico. Só é proibido o uso de um revestimento de amianto para cobrir o estabelecimento das plantas.

A ajuda de um profissional é absolutamente recomendável. As regras para as licenças são bastante complicadas. Por outro lado, a construção é frequentemente apoiada por subsídios, desde que o locador cumpra certas condições. Devido à situação legal em constante mudança, bons conselhos fazem sentido.

O uso duplo de carports é complicado, mas vale a pena

A idéia de poder usar o teto do carro disfarçado simplesmente para fins diferentes não é realista. Mas o ganho em espaço livre adicional ou eletricidade para um carro elétrico vale o esforço. Tecnicamente, não há problemas insolúveis, mas legalmente pode ser difícil

Instalando um sistema fotovoltaico: o que custa?

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